Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boisné-La Tude
À Boisné-La Tude, le prix immobilier médian ressort à 1 812 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 662 habitants, avec un parc de 363 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 840 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 6,02 %.
Prix immobilier à Boisné-La Tude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boisné-La Tude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 812 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boisné-La Tude. La fourchette observée va de 1 313 €/m² au premier quartile à 2 456 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 840 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 6,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boisné-La Tude
Boisné-La Tude affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,68 % de résidences principales, 75,82 % de propriétaires, 7,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 14,01 %, un retraités à 38,94 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boisné-La Tude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boisné-La Tude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boisné-La Tude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boisné-La Tude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boisné-La Tude
Quel est le prix au m² à Boisné-La Tude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boisné-La Tude ?
Est-il intéressant d'investir à Boisné-La Tude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boisné-La Tude ?
Boisné-La Tude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boisné-La Tude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :