Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villebois-Lavalette
À Villebois-Lavalette, le prix immobilier médian ressort à 1 466 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 717 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 620 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 7,46 %.
Prix immobilier à Villebois-Lavalette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villebois-Lavalette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 466 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villebois-Lavalette. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 145 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,11 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 620 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 7,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villebois-Lavalette
Villebois-Lavalette affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,95 % de résidences principales, 64,78 % de propriétaires, 12,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un chômage de 11,73 %, un retraités à 41,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villebois-Lavalette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villebois-Lavalette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villebois-Lavalette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villebois-Lavalette compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villebois-Lavalette
Quel est le prix au m² à Villebois-Lavalette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villebois-Lavalette ?
Est-il intéressant d'investir à Villebois-Lavalette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villebois-Lavalette ?
Villebois-Lavalette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villebois-Lavalette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :