Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boiry-Notre-Dame
À Boiry-Notre-Dame, le prix immobilier médian ressort à 1 528 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 450 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 960 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 8,60 %.
Prix immobilier à Boiry-Notre-Dame
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boiry-Notre-Dame
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 528 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boiry-Notre-Dame. La fourchette observée va de 872 €/m² au premier quartile à 2 024 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 960 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 8,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boiry-Notre-Dame
Boiry-Notre-Dame affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,50 % de résidences principales, 86,76 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 920 €, un chômage de 8,29 %, un retraités à 34,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boiry-Notre-Dame
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boiry-Notre-Dame est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boiry-Notre-Dame
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boiry-Notre-Dame compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boiry-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Boiry-Notre-Dame en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boiry-Notre-Dame ?
Est-il intéressant d'investir à Boiry-Notre-Dame ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boiry-Notre-Dame ?
Boiry-Notre-Dame est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boiry-Notre-Dame n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :