Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blanzaguet-Saint-Cybard
À Blanzaguet-Saint-Cybard, le prix immobilier médian ressort à 1 582 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 270 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 740 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 6,90 %.
Prix immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blanzaguet-Saint-Cybard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 582 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blanzaguet-Saint-Cybard. La fourchette observée va de 1 136 €/m² au premier quartile à 1 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 740 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 6,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blanzaguet-Saint-Cybard
Blanzaguet-Saint-Cybard affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,23 % de résidences principales, 86,98 % de propriétaires, 9,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 000 €, un chômage de 7,66 %, un retraités à 56,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blanzaguet-Saint-Cybard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blanzaguet-Saint-Cybard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blanzaguet-Saint-Cybard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blanzaguet-Saint-Cybard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blanzaguet-Saint-Cybard
Quel est le prix au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
Est-il intéressant d'investir à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
Blanzaguet-Saint-Cybard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blanzaguet-Saint-Cybard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :