Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blainville-sur-Orne
À Blainville-sur-Orne, le prix immobilier médian ressort à 2 762 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 106 habitants, avec un parc de 2 899 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 340 €, le loyer mensuel de 895 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Blainville-sur-Orne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blainville-sur-Orne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 762 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blainville-sur-Orne. La fourchette observée va de 2 290 €/m² au premier quartile à 3 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 175 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,79 €/m² et le loyer maison à 11,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 340 €, un loyer mensuel de 895 € et 10 740 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blainville-sur-Orne
Blainville-sur-Orne affiche une densité de 858 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,31 % de résidences principales, 43,41 % de propriétaires, 3,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,26 %, un retraités à 30,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blainville-sur-Orne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blainville-sur-Orne est de 33,74 en 2025. Le détail indique 8,35 pour les violences et 5,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blainville-sur-Orne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blainville-sur-Orne compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 80 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blainville-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blainville-sur-Orne ?
Est-il intéressant d'investir à Blainville-sur-Orne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blainville-sur-Orne ?
Blainville-sur-Orne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blainville-sur-Orne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :