Prix m², loyers et repères d'investissement à Biéville-Beuville
À Biéville-Beuville, le prix immobilier médian ressort à 3 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 840 habitants, avec un parc de 1 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 227 780 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 4,66 %.
Prix immobilier à Biéville-Beuville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Biéville-Beuville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Biéville-Beuville. La fourchette observée va de 2 722 €/m² au premier quartile à 3 630 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,62 €/m² et le loyer maison à 11,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 227 780 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 4,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Biéville-Beuville
Biéville-Beuville affiche une densité de 341 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,49 % de résidences principales, 73,26 % de propriétaires, 3,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 530 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,87 %, un retraités à 37,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Biéville-Beuville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Biéville-Beuville est de 10,68 en 2025. Le détail indique 1,30 pour les violences et 2,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Biéville-Beuville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Biéville-Beuville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Biéville-Beuville
Quel est le prix au m² à Biéville-Beuville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Biéville-Beuville ?
Est-il intéressant d'investir à Biéville-Beuville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Biéville-Beuville ?
Biéville-Beuville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Biéville-Beuville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :