Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blaignan-Prignac
À Blaignan-Prignac, le prix immobilier médian ressort à 1 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 450 habitants, avec un parc de 268 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 000 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Blaignan-Prignac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blaignan-Prignac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blaignan-Prignac. La fourchette observée va de 1 033 €/m² au premier quartile à 2 227 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 000 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blaignan-Prignac
Blaignan-Prignac affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,70 % de résidences principales, 74,52 % de propriétaires, 11,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un chômage de 13,64 %, un retraités à 37,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blaignan-Prignac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blaignan-Prignac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blaignan-Prignac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blaignan-Prignac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blaignan-Prignac
Quel est le prix au m² à Blaignan-Prignac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blaignan-Prignac ?
Est-il intéressant d'investir à Blaignan-Prignac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blaignan-Prignac ?
Blaignan-Prignac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blaignan-Prignac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :