Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bignicourt-sur-Marne
À Bignicourt-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 544 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 381 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 080 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 6,27 %.
Prix immobilier à Bignicourt-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bignicourt-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 544 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bignicourt-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 461 €/m² au premier quartile à 1 803 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 080 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 6,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bignicourt-sur-Marne
Bignicourt-sur-Marne affiche une densité de 134 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,05 % de résidences principales, 88,83 % de propriétaires, 3,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 860 €, un chômage de 10,47 %, un retraités à 49,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bignicourt-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bignicourt-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bignicourt-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bignicourt-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bignicourt-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Bignicourt-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bignicourt-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Bignicourt-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bignicourt-sur-Marne ?
Bignicourt-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bignicourt-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :