Prix m², loyers et repères d'investissement à Bezouce
À Bezouce, le prix immobilier médian ressort à 2 717 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 348 habitants, avec un parc de 1 115 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 190 €, le loyer mensuel de 832 € et la rentabilité brute de 5,25 %.
Prix immobilier à Bezouce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bezouce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 717 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bezouce. La fourchette observée va de 1 919 €/m² au premier quartile à 3 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,88 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 190 €, un loyer mensuel de 832 € et 9 984 € de loyer annuel, soit 5,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bezouce
Bezouce affiche une densité de 188 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,94 % de résidences principales, 69,02 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 380 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,31 %, un retraités à 34,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bezouce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bezouce est de 18,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bezouce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bezouce compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bezouce
Quel est le prix au m² à Bezouce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bezouce ?
Est-il intéressant d'investir à Bezouce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bezouce ?
Bezouce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bezouce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :