Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beurey-Bauguay
À Beurey-Bauguay, le prix immobilier médian ressort à 1 393 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 510 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Beurey-Bauguay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beurey-Bauguay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 393 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beurey-Bauguay. La fourchette observée va de 1 234 €/m² au premier quartile à 1 814 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,72 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 510 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beurey-Bauguay
Beurey-Bauguay affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,13 % de résidences principales, 70,91 % de propriétaires, 17,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 300 €, un chômage de 8,57 %, un retraités à 31,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beurey-Bauguay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beurey-Bauguay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beurey-Bauguay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beurey-Bauguay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beurey-Bauguay
Quel est le prix au m² à Beurey-Bauguay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beurey-Bauguay ?
Est-il intéressant d'investir à Beurey-Bauguay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beurey-Bauguay ?
Beurey-Bauguay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beurey-Bauguay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :