Prix m², loyers et repères d'investissement à Béthemont-la-Forêt
À Béthemont-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 3 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 435 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 256 690 €, le loyer mensuel de 1 252 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Béthemont-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Béthemont-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Béthemont-la-Forêt. La fourchette observée va de 2 567 €/m² au premier quartile à 4 071 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,88 €/m² et le loyer maison à 17,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 256 690 €, un loyer mensuel de 1 252 € et 15 024 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Béthemont-la-Forêt
Béthemont-la-Forêt affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,99 % de résidences principales, 96,37 % de propriétaires, 6,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 250 €, un chômage de 4,92 %, un retraités à 33,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Béthemont-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Béthemont-la-Forêt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Béthemont-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Béthemont-la-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Béthemont-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Béthemont-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Béthemont-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Béthemont-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Béthemont-la-Forêt ?
Béthemont-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Béthemont-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :