Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bessé-sur-Braye
À Bessé-sur-Braye, le prix immobilier médian ressort à 1 172 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 972 habitants, avec un parc de 1 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 040 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 8,90 %.
Prix immobilier à Bessé-sur-Braye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bessé-sur-Braye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 172 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bessé-sur-Braye. La fourchette observée va de 787 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 173 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,69 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 040 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 8,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bessé-sur-Braye
Bessé-sur-Braye affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,49 % de résidences principales, 70,80 % de propriétaires, 17,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 530 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 19,73 %, un retraités à 45,72 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bessé-sur-Braye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bessé-sur-Braye est de 42,09 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 17,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bessé-sur-Braye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bessé-sur-Braye compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bessé-sur-Braye
Quel est le prix au m² à Bessé-sur-Braye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bessé-sur-Braye ?
Est-il intéressant d'investir à Bessé-sur-Braye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bessé-sur-Braye ?
Bessé-sur-Braye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bessé-sur-Braye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :