Prix m², loyers et repères d'investissement à La Chartre-sur-le-Loir
À La Chartre-sur-le-Loir, le prix immobilier médian ressort à 1 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 370 habitants, avec un parc de 954 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 000 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 9,48 %.
Prix immobilier à La Chartre-sur-le-Loir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chartre-sur-le-Loir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chartre-sur-le-Loir. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 1 703 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 000 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 9,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Chartre-sur-le-Loir
La Chartre-sur-le-Loir affiche une densité de 156 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,54 % de résidences principales, 61,38 % de propriétaires, 18,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 030 €, un chômage de 17,92 %, un retraités à 56,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Chartre-sur-le-Loir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chartre-sur-le-Loir est de 20,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chartre-sur-le-Loir
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chartre-sur-le-Loir compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chartre-sur-le-Loir
Quel est le prix au m² à La Chartre-sur-le-Loir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chartre-sur-le-Loir ?
Est-il intéressant d'investir à La Chartre-sur-le-Loir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chartre-sur-le-Loir ?
La Chartre-sur-le-Loir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chartre-sur-le-Loir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :