Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Calais
À Saint-Calais, le prix immobilier médian ressort à 1 117 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 948 habitants, avec un parc de 1 876 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 190 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 9,53 %.
Prix immobilier à Saint-Calais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Calais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 117 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Calais. La fourchette observée va de 797 €/m² au premier quartile à 1 522 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 221 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 190 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 9,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Calais
Saint-Calais affiche une densité de 129 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,74 % de résidences principales, 59,42 % de propriétaires, 16,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 620 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,79 %, un retraités à 45,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Calais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Calais est de 43,42 en 2025. Le détail indique 19,67 pour les violences et 7,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Calais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Calais compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Calais
Quel est le prix au m² à Saint-Calais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Calais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Calais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Calais ?
Saint-Calais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Calais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :