Prix m², loyers et repères d'investissement à Berry-Bouy
À Berry-Bouy, le prix immobilier médian ressort à 1 817 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 168 habitants, avec un parc de 534 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 190 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 7,57 %.
Prix immobilier à Berry-Bouy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berry-Bouy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 817 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berry-Bouy. La fourchette observée va de 1 503 €/m² au premier quartile à 2 027 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 190 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 7,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Berry-Bouy
Berry-Bouy affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,66 % de résidences principales, 81,76 % de propriétaires, 5,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 920 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 36,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Berry-Bouy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berry-Bouy est de 6,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berry-Bouy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berry-Bouy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berry-Bouy
Quel est le prix au m² à Berry-Bouy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berry-Bouy ?
Est-il intéressant d'investir à Berry-Bouy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berry-Bouy ?
Berry-Bouy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berry-Bouy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :