Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Éloy-de-Gy
À Saint-Éloy-de-Gy, le prix immobilier médian ressort à 1 738 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 581 habitants, avec un parc de 745 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 660 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 7,91 %.
Prix immobilier à Saint-Éloy-de-Gy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Éloy-de-Gy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 738 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Éloy-de-Gy. La fourchette observée va de 1 322 €/m² au premier quartile à 2 095 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 660 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 7,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Éloy-de-Gy
Saint-Éloy-de-Gy affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,15 % de résidences principales, 82,09 % de propriétaires, 4,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 750 €, un chômage de 9,35 %, un retraités à 33,85 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Éloy-de-Gy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Éloy-de-Gy est de 8,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Éloy-de-Gy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Éloy-de-Gy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Éloy-de-Gy
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Éloy-de-Gy ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Éloy-de-Gy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Éloy-de-Gy ?
Saint-Éloy-de-Gy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Éloy-de-Gy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :