Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mehun-sur-Yèvre
À Mehun-sur-Yèvre, le prix immobilier médian ressort à 1 484 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 380 habitants, avec un parc de 3 688 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 880 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Mehun-sur-Yèvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mehun-sur-Yèvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 484 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mehun-sur-Yèvre. La fourchette observée va de 1 038 €/m² au premier quartile à 1 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 405 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,14 €/m² et le loyer maison à 8,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 880 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mehun-sur-Yèvre
Mehun-sur-Yèvre affiche une densité de 261 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,31 % de résidences principales, 70,88 % de propriétaires, 13,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,37 %, un retraités à 45,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mehun-sur-Yèvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mehun-sur-Yèvre est de 38,71 en 2025. Le détail indique 7,52 pour les violences et 15,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mehun-sur-Yèvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mehun-sur-Yèvre compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 95 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mehun-sur-Yèvre
Quel est le prix au m² à Mehun-sur-Yèvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mehun-sur-Yèvre ?
Est-il intéressant d'investir à Mehun-sur-Yèvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mehun-sur-Yèvre ?
Mehun-sur-Yèvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mehun-sur-Yèvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :