Prix m², loyers et repères d'investissement à Foëcy
À Foëcy, le prix immobilier médian ressort à 1 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 046 habitants, avec un parc de 1 081 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 120 €, le loyer mensuel de 558 € et la rentabilité brute de 7,87 %.
Prix immobilier à Foëcy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Foëcy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Foëcy. La fourchette observée va de 933 €/m² au premier quartile à 1 586 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,97 €/m² et le loyer maison à 7,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 120 €, un loyer mensuel de 558 € et 6 696 € de loyer annuel, soit 7,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Foëcy
Foëcy affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,15 % de résidences principales, 76,77 % de propriétaires, 8,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 11,18 %, un retraités à 45,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Foëcy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Foëcy est de 19,06 en 2025. Le détail indique 6,84 pour les violences et 3,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Foëcy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Foëcy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Foëcy
Quel est le prix au m² à Foëcy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Foëcy ?
Est-il intéressant d'investir à Foëcy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Foëcy ?
Foëcy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Foëcy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :