Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bernay-Vilbert
À Bernay-Vilbert, le prix immobilier médian ressort à 2 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 005 habitants, avec un parc de 408 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 630 €, le loyer mensuel de 949 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Bernay-Vilbert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bernay-Vilbert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bernay-Vilbert. La fourchette observée va de 2 268 €/m² au premier quartile à 3 221 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,56 €/m² et le loyer maison à 11,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 630 €, un loyer mensuel de 949 € et 11 388 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bernay-Vilbert
Bernay-Vilbert affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,17 % de résidences principales, 86,05 % de propriétaires, 5,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 440 €, un chômage de 8,23 %, un retraités à 30,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bernay-Vilbert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bernay-Vilbert est de 19,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bernay-Vilbert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bernay-Vilbert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bernay-Vilbert
Quel est le prix au m² à Bernay-Vilbert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bernay-Vilbert ?
Est-il intéressant d'investir à Bernay-Vilbert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bernay-Vilbert ?
Bernay-Vilbert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bernay-Vilbert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :