Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Benqué-Molère
À Benqué-Molère, le prix immobilier médian ressort à 2 086 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 140 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 020 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 4,80 %.
Prix immobilier à Benqué-Molère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Benqué-Molère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 086 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Benqué-Molère. La fourchette observée va de 1 670 €/m² au premier quartile à 2 670 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,34 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 020 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 4,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Benqué-Molère
Benqué-Molère affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,90 % de résidences principales, 89,29 % de propriétaires, 3,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 340 €, un chômage de 13,64 %, un retraités à 6,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Benqué-Molère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Benqué-Molère est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Benqué-Molère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Benqué-Molère compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Benqué-Molère
Quel est le prix au m² à Benqué-Molère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Benqué-Molère ?
Est-il intéressant d'investir à Benqué-Molère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Benqué-Molère ?
Benqué-Molère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Benqué-Molère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :