Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bellevigne-les-Châteaux
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix immobilier médian ressort à 1 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 435 habitants, avec un parc de 1 713 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 110 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Bellevigne-les-Châteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bellevigne-les-Châteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bellevigne-les-Châteaux. La fourchette observée va de 1 335 €/m² au premier quartile à 2 251 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 156 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 110 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bellevigne-les-Châteaux
Bellevigne-les-Châteaux affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,72 % de résidences principales, 73,15 % de propriétaires, 9,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 480 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 12,18 %, un retraités à 37,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bellevigne-les-Châteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bellevigne-les-Châteaux est de 20,96 en 2025. Le détail indique 4,95 pour les violences et 6,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bellevigne-les-Châteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bellevigne-les-Châteaux compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bellevigne-les-Châteaux
Quel est le prix au m² à Bellevigne-les-Châteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bellevigne-les-Châteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Bellevigne-les-Châteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bellevigne-les-Châteaux ?
Bellevigne-les-Châteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bellevigne-les-Châteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :