Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Souzay-Champigny
À Souzay-Champigny, le prix immobilier médian ressort à 1 521 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 686 habitants, avec un parc de 369 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 470 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à Souzay-Champigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souzay-Champigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 521 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souzay-Champigny. La fourchette observée va de 1 156 €/m² au premier quartile à 2 430 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 470 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Souzay-Champigny
Souzay-Champigny affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,94 % de résidences principales, 80,70 % de propriétaires, 8,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 8,38 %, un retraités à 41,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Souzay-Champigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souzay-Champigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souzay-Champigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souzay-Champigny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souzay-Champigny
Quel est le prix au m² à Souzay-Champigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souzay-Champigny ?
Est-il intéressant d'investir à Souzay-Champigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souzay-Champigny ?
Souzay-Champigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souzay-Champigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :