Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontevraud-l'Abbaye
À Fontevraud-l'Abbaye, le prix immobilier médian ressort à 1 295 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 453 habitants, avec un parc de 685 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 650 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 8,32 %.
Prix immobilier à Fontevraud-l'Abbaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontevraud-l'Abbaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 295 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontevraud-l'Abbaye. La fourchette observée va de 1 025 €/m² au premier quartile à 1 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 650 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 8,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontevraud-l'Abbaye
Fontevraud-l'Abbaye affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,20 % de résidences principales, 53,60 % de propriétaires, 14,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un chômage de 7,15 %, un retraités à 30,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontevraud-l'Abbaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontevraud-l'Abbaye est de 22,71 en 2025. Le détail indique 3,44 pour les violences et 3,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontevraud-l'Abbaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontevraud-l'Abbaye compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontevraud-l'Abbaye
Quel est le prix au m² à Fontevraud-l'Abbaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontevraud-l'Abbaye ?
Est-il intéressant d'investir à Fontevraud-l'Abbaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontevraud-l'Abbaye ?
Fontevraud-l'Abbaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontevraud-l'Abbaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :