Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaumont-en-Véron
À Beaumont-en-Véron, le prix immobilier médian ressort à 1 970 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 717 habitants, avec un parc de 1 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 900 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Beaumont-en-Véron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-en-Véron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 970 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-en-Véron. La fourchette observée va de 1 560 €/m² au premier quartile à 2 563 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 900 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaumont-en-Véron
Beaumont-en-Véron affiche une densité de 143 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,35 % de résidences principales, 78,85 % de propriétaires, 8,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 600 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,82 %, un retraités à 41,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaumont-en-Véron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-en-Véron est de 14,72 en 2025. Le détail indique 3,68 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-en-Véron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-en-Véron compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-en-Véron
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Véron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-en-Véron ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-en-Véron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-en-Véron ?
Beaumont-en-Véron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-en-Véron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :