Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-sur-Loire
À La Chapelle-sur-Loire, le prix immobilier médian ressort à 1 646 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 468 habitants, avec un parc de 805 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 220 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à La Chapelle-sur-Loire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-sur-Loire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 646 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-sur-Loire. La fourchette observée va de 1 308 €/m² au premier quartile à 1 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 105 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 220 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-sur-Loire
La Chapelle-sur-Loire affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,61 % de résidences principales, 88,63 % de propriétaires, 11,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 11,37 %, un retraités à 47,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-sur-Loire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-sur-Loire est de 19,07 en 2025. Le détail indique 3,41 pour les violences et 10,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-sur-Loire
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-sur-Loire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Loire
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Loire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-sur-Loire ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-sur-Loire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-sur-Loire ?
La Chapelle-sur-Loire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-sur-Loire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :