Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaufort-sur-Gervanne
À Beaufort-sur-Gervanne, le prix immobilier médian ressort à 2 759 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 494 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 130 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 4,36 %.
Prix immobilier à Beaufort-sur-Gervanne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaufort-sur-Gervanne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 759 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaufort-sur-Gervanne. La fourchette observée va de 2 031 €/m² au premier quartile à 4 119 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 130 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 4,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaufort-sur-Gervanne
Beaufort-sur-Gervanne affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,65 % de résidences principales, 67,44 % de propriétaires, 6,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 380 €, un chômage de 15,26 %, un retraités à 31,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaufort-sur-Gervanne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaufort-sur-Gervanne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaufort-sur-Gervanne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaufort-sur-Gervanne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaufort-sur-Gervanne
Quel est le prix au m² à Beaufort-sur-Gervanne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaufort-sur-Gervanne ?
Est-il intéressant d'investir à Beaufort-sur-Gervanne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaufort-sur-Gervanne ?
Beaufort-sur-Gervanne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaufort-sur-Gervanne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :