Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beaufort-en-Anjou
À Beaufort-en-Anjou, le prix immobilier médian ressort à 2 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 901 habitants, avec un parc de 3 105 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 500 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaufort-en-Anjou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaufort-en-Anjou. La fourchette observée va de 1 712 €/m² au premier quartile à 2 535 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 352 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 10,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 500 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou affiche une densité de 164 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,05 % de résidences principales, 67,55 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 280 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 7,94 %, un retraités à 34,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beaufort-en-Anjou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaufort-en-Anjou est de 36,08 en 2025. Le détail indique 13,04 pour les violences et 8,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaufort-en-Anjou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaufort-en-Anjou compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 115 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaufort-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaufort-en-Anjou ?
Est-il intéressant d'investir à Beaufort-en-Anjou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaufort-en-Anjou ?
Beaufort-en-Anjou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaufort-en-Anjou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :