Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Longué-Jumelles
À Longué-Jumelles, le prix immobilier médian ressort à 1 747 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 564 habitants, avec un parc de 3 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 290 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Longué-Jumelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longué-Jumelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 747 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longué-Jumelles. La fourchette observée va de 1 238 €/m² au premier quartile à 2 294 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 332 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 290 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Longué-Jumelles
Longué-Jumelles affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,03 % de résidences principales, 60,32 % de propriétaires, 8,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 610 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 10,63 %, un retraités à 37,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Longué-Jumelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longué-Jumelles est de 44,64 en 2025. Le détail indique 15,69 pour les violences et 13,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longué-Jumelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longué-Jumelles compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longué-Jumelles
Quel est le prix au m² à Longué-Jumelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longué-Jumelles ?
Est-il intéressant d'investir à Longué-Jumelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longué-Jumelles ?
Longué-Jumelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longué-Jumelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :