Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Barjac
À Barjac, le prix immobilier médian ressort à 2 805 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 608 habitants, avec un parc de 1 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 350 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 4,10 %.
Prix immobilier à Barjac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barjac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 805 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barjac. La fourchette observée va de 2 090 €/m² au premier quartile à 3 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 350 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 4,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Barjac
Barjac affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,54 % de résidences principales, 61,84 % de propriétaires, 10,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 620 €, un chômage de 20,66 %, un retraités à 47,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Barjac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barjac est de 16,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barjac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barjac compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barjac
Quel est le prix au m² à Barjac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barjac ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Barjac ?
Barjac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barjac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :