Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Méjannes-le-Clap
À Méjannes-le-Clap, le prix immobilier médian ressort à 2 374 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 733 habitants, avec un parc de 970 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 180 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Méjannes-le-Clap
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Méjannes-le-Clap
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 374 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Méjannes-le-Clap. La fourchette observée va de 1 653 €/m² au premier quartile à 2 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 180 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Méjannes-le-Clap
Méjannes-le-Clap affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,67 % de résidences principales, 75,55 % de propriétaires, 1,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 270 €, un chômage de 19,50 %, un retraités à 43,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Méjannes-le-Clap
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Méjannes-le-Clap est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Méjannes-le-Clap
Écoles, santé, commerces et restaurants
Méjannes-le-Clap compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Méjannes-le-Clap
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Méjannes-le-Clap ?
Est-il intéressant d'investir à Méjannes-le-Clap ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Méjannes-le-Clap ?
Méjannes-le-Clap est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Méjannes-le-Clap n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :