Prix m², loyers et repères d'investissement à Avon
À Avon, le prix immobilier médian ressort à 3 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 651 habitants, avec un parc de 7 924 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 233 310 €, le loyer mensuel de 1 151 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Avon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avon. La fourchette observée va de 2 195 €/m² au premier quartile à 4 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 935 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,44 €/m² et le loyer maison à 15,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 233 310 €, un loyer mensuel de 1 151 € et 13 812 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Avon
Avon affiche une densité de 3 584 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,01 % de résidences principales, 51,12 % de propriétaires, 10,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,14 %, un retraités à 31,79 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Avon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avon est de 41,68 en 2025. Le détail indique 6,81 pour les violences et 16,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avon compte 12 écoles, 9 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 171 commerces et 53 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avon
Quel est le prix au m² à Avon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avon ?
Est-il intéressant d'investir à Avon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avon ?
Avon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :