Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Avirey-Lingey
À Avirey-Lingey, le prix immobilier médian ressort à 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 196 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 500 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 11,80 %.
Prix immobilier à Avirey-Lingey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avirey-Lingey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avirey-Lingey. La fourchette observée va de 512 €/m² au premier quartile à 1 529 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 500 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 11,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Avirey-Lingey
Avirey-Lingey affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,45 % de résidences principales, 91,95 % de propriétaires, 19,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 34,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Avirey-Lingey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avirey-Lingey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avirey-Lingey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avirey-Lingey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avirey-Lingey
Quel est le prix au m² à Avirey-Lingey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avirey-Lingey ?
Est-il intéressant d'investir à Avirey-Lingey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avirey-Lingey ?
Avirey-Lingey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avirey-Lingey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :