Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Avignonet-Lauragais
À Avignonet-Lauragais, le prix immobilier médian ressort à 1 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 573 habitants, avec un parc de 730 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 920 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 6,71 %.
Prix immobilier à Avignonet-Lauragais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avignonet-Lauragais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avignonet-Lauragais. La fourchette observée va de 1 570 €/m² au premier quartile à 2 577 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 9,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 920 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 6,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Avignonet-Lauragais
Avignonet-Lauragais affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,24 % de résidences principales, 71,98 % de propriétaires, 7,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 320 €, un chômage de 8,35 %, un retraités à 25,01 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Avignonet-Lauragais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avignonet-Lauragais est de 47,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 31,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avignonet-Lauragais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avignonet-Lauragais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avignonet-Lauragais
Quel est le prix au m² à Avignonet-Lauragais en 2026 ?
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Avignonet-Lauragais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avignonet-Lauragais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :