Prix m², loyers et repères d'investissement à Trébons-sur-la-Grasse
À Trébons-sur-la-Grasse, le prix immobilier médian ressort à 2 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 505 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 750 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 4,79 %.
Prix immobilier à Trébons-sur-la-Grasse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trébons-sur-la-Grasse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trébons-sur-la-Grasse. La fourchette observée va de 2 138 €/m² au premier quartile à 3 602 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,68 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 750 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 4,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trébons-sur-la-Grasse
Trébons-sur-la-Grasse affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,81 % de résidences principales, 92,48 % de propriétaires, 3,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 880 €, un chômage de 4,28 %, un retraités à 32,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trébons-sur-la-Grasse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trébons-sur-la-Grasse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trébons-sur-la-Grasse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trébons-sur-la-Grasse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trébons-sur-la-Grasse
Quel est le prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trébons-sur-la-Grasse ?
Est-il intéressant d'investir à Trébons-sur-la-Grasse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Trébons-sur-la-Grasse ?
Trébons-sur-la-Grasse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trébons-sur-la-Grasse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :