Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Availles-en-Châtellerault
À Availles-en-Châtellerault, le prix immobilier médian ressort à 1 551 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 730 habitants, avec un parc de 807 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 570 €, le loyer mensuel de 599 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à Availles-en-Châtellerault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Availles-en-Châtellerault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 551 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Availles-en-Châtellerault. La fourchette observée va de 1 349 €/m² au premier quartile à 1 769 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,56 €/m² et le loyer maison à 8,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 570 €, un loyer mensuel de 599 € et 7 188 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Availles-en-Châtellerault
Availles-en-Châtellerault affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,10 % de résidences principales, 78,14 % de propriétaires, 5,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 870 €, un chômage de 7,68 %, un retraités à 33,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Availles-en-Châtellerault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Availles-en-Châtellerault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Availles-en-Châtellerault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Availles-en-Châtellerault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Availles-en-Châtellerault
Quel est le prix au m² à Availles-en-Châtellerault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Availles-en-Châtellerault ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Availles-en-Châtellerault ?
Availles-en-Châtellerault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Availles-en-Châtellerault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :