Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aulnoye-Aymeries
À Aulnoye-Aymeries, le prix immobilier médian ressort à 1 503 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 612 habitants, avec un parc de 4 342 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 210 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 7,94 %.
Prix immobilier à Aulnoye-Aymeries
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulnoye-Aymeries
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 503 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulnoye-Aymeries. La fourchette observée va de 1 047 €/m² au premier quartile à 2 433 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 372 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 7,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 210 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 7,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries affiche une densité de 995 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,45 % de résidences principales, 46,98 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 940 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 24,20 %, un retraités à 31,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aulnoye-Aymeries
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulnoye-Aymeries est de 47,14 en 2025. Le détail indique 19,04 pour les violences et 7,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulnoye-Aymeries
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulnoye-Aymeries compte 13 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 140 commerces et 34 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulnoye-Aymeries
Quel est le prix au m² à Aulnoye-Aymeries en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulnoye-Aymeries ?
Est-il intéressant d'investir à Aulnoye-Aymeries ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulnoye-Aymeries ?
Aulnoye-Aymeries est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulnoye-Aymeries n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :