Prix m², loyers et repères d'investissement à Augerville-la-Rivière
À Augerville-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 2 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 590 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Augerville-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Augerville-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Augerville-la-Rivière. La fourchette observée va de 2 217 €/m² au premier quartile à 2 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,96 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 590 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Augerville-la-Rivière
Augerville-la-Rivière affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,35 % de résidences principales, 84,15 % de propriétaires, 6,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 840 €, un chômage de 11,60 %, un retraités à 47,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Augerville-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Augerville-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Augerville-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Augerville-la-Rivière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Augerville-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Augerville-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Augerville-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Augerville-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Augerville-la-Rivière ?
Augerville-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Augerville-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :