Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Briarres-sur-Essonne
À Briarres-sur-Essonne, le prix immobilier médian ressort à 1 979 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 527 habitants, avec un parc de 284 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 530 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Briarres-sur-Essonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Briarres-sur-Essonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 979 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Briarres-sur-Essonne. La fourchette observée va de 1 476 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 530 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Briarres-sur-Essonne
Briarres-sur-Essonne affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,60 % de résidences principales, 92,32 % de propriétaires, 9,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 27,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Briarres-sur-Essonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Briarres-sur-Essonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Briarres-sur-Essonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Briarres-sur-Essonne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Briarres-sur-Essonne
Quel est le prix au m² à Briarres-sur-Essonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Briarres-sur-Essonne ?
Est-il intéressant d'investir à Briarres-sur-Essonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Briarres-sur-Essonne ?
Briarres-sur-Essonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Briarres-sur-Essonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :