Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aulnay-la-Rivière
À Aulnay-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 720 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 511 habitants, avec un parc de 302 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 400 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 6,84 %.
Prix immobilier à Aulnay-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aulnay-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 720 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aulnay-la-Rivière. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 2 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 400 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 6,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aulnay-la-Rivière
Aulnay-la-Rivière affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,67 % de résidences principales, 89,67 % de propriétaires, 11,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 29,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aulnay-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aulnay-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aulnay-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aulnay-la-Rivière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aulnay-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Aulnay-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aulnay-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Aulnay-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aulnay-la-Rivière ?
Aulnay-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aulnay-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :