Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Asnières-sur-Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix immobilier médian ressort à 3 368 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 127 habitants, avec un parc de 1 396 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 760 €, le loyer mensuel de 1 173 € et la rentabilité brute de 5,97 %.
Prix immobilier à Asnières-sur-Oise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Asnières-sur-Oise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 368 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Asnières-sur-Oise. La fourchette observée va de 2 812 €/m² au premier quartile à 3 908 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 127 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,76 €/m² et le loyer maison à 14,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 760 €, un loyer mensuel de 1 173 € et 14 076 € de loyer annuel, soit 5,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Asnières-sur-Oise
Asnières-sur-Oise affiche une densité de 221 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,82 % de résidences principales, 79,89 % de propriétaires, 6,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 210 €, un chômage de 6,53 %, un retraités à 27,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Asnières-sur-Oise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Asnières-sur-Oise est de 20,15 en 2025. Le détail indique 3,52 pour les violences et 5,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Asnières-sur-Oise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Asnières-sur-Oise compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Asnières-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Oise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Asnières-sur-Oise ?
Est-il intéressant d'investir à Asnières-sur-Oise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Asnières-sur-Oise ?
Asnières-sur-Oise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Asnières-sur-Oise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :