Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Artannes-sur-Thouet
À Artannes-sur-Thouet, le prix immobilier médian ressort à 2 016 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 405 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 120 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Artannes-sur-Thouet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Artannes-sur-Thouet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 016 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Artannes-sur-Thouet. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 119 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 120 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Artannes-sur-Thouet
Artannes-sur-Thouet affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,83 % de résidences principales, 87,78 % de propriétaires, 1,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 7,52 %, un retraités à 40,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Artannes-sur-Thouet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Artannes-sur-Thouet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Artannes-sur-Thouet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Artannes-sur-Thouet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Artannes-sur-Thouet
Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Thouet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Artannes-sur-Thouet ?
Est-il intéressant d'investir à Artannes-sur-Thouet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Artannes-sur-Thouet ?
Artannes-sur-Thouet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Artannes-sur-Thouet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :