Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arpaillargues-et-Aureillac
À Arpaillargues-et-Aureillac, le prix immobilier médian ressort à 3 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 039 habitants, avec un parc de 614 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 259 280 €, le loyer mensuel de 891 € et la rentabilité brute de 4,12 %.
Prix immobilier à Arpaillargues-et-Aureillac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arpaillargues-et-Aureillac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arpaillargues-et-Aureillac. La fourchette observée va de 2 903 €/m² au premier quartile à 4 227 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,72 €/m² et le loyer maison à 11,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 259 280 €, un loyer mensuel de 891 € et 10 692 € de loyer annuel, soit 4,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arpaillargues-et-Aureillac
Arpaillargues-et-Aureillac affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,66 % de résidences principales, 81,15 % de propriétaires, 3,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 34,73 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arpaillargues-et-Aureillac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arpaillargues-et-Aureillac est de 17,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arpaillargues-et-Aureillac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arpaillargues-et-Aureillac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arpaillargues-et-Aureillac
Quel est le prix au m² à Arpaillargues-et-Aureillac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Est-il intéressant d'investir à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arpaillargues-et-Aureillac ?
Arpaillargues-et-Aureillac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arpaillargues-et-Aureillac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :