Prix m², loyers et repères d'investissement à Garrigues-Sainte-Eulalie
À Garrigues-Sainte-Eulalie, le prix immobilier médian ressort à 3 396 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 776 habitants, avec un parc de 433 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 237 720 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 4,05 %.
Prix immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Garrigues-Sainte-Eulalie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 396 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Garrigues-Sainte-Eulalie. La fourchette observée va de 2 860 €/m² au premier quartile à 4 170 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 11,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 237 720 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 4,05 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Garrigues-Sainte-Eulalie
Garrigues-Sainte-Eulalie affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,07 % de résidences principales, 81,17 % de propriétaires, 5,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 570 €, un chômage de 8,21 %, un retraités à 38,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Garrigues-Sainte-Eulalie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Garrigues-Sainte-Eulalie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Garrigues-Sainte-Eulalie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Garrigues-Sainte-Eulalie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Garrigues-Sainte-Eulalie
Quel est le prix au m² à Garrigues-Sainte-Eulalie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Est-il intéressant d'investir à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Garrigues-Sainte-Eulalie ?
Garrigues-Sainte-Eulalie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Garrigues-Sainte-Eulalie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :