Prix m², loyers et repères d'investissement à Arnay-sous-Vitteaux
À Arnay-sous-Vitteaux, le prix immobilier médian ressort à 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 113 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 000 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 9,99 %.
Prix immobilier à Arnay-sous-Vitteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arnay-sous-Vitteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arnay-sous-Vitteaux. La fourchette observée va de 569 €/m² au premier quartile à 1 138 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 000 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 9,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arnay-sous-Vitteaux
Arnay-sous-Vitteaux affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,44 % de résidences principales, 93,62 % de propriétaires, 11,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 42,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arnay-sous-Vitteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arnay-sous-Vitteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arnay-sous-Vitteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arnay-sous-Vitteaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arnay-sous-Vitteaux
Quel est le prix au m² à Arnay-sous-Vitteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arnay-sous-Vitteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Arnay-sous-Vitteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arnay-sous-Vitteaux ?
Arnay-sous-Vitteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arnay-sous-Vitteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :