Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Arnaud-Guilhem
À Arnaud-Guilhem, le prix immobilier médian ressort à 1 552 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 230 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 640 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Arnaud-Guilhem
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arnaud-Guilhem
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 552 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arnaud-Guilhem. La fourchette observée va de 1 502 €/m² au premier quartile à 1 578 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,17 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 640 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Arnaud-Guilhem
Arnaud-Guilhem affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,75 % de résidences principales, 89,96 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 9,56 %, un retraités à 39,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Arnaud-Guilhem
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arnaud-Guilhem est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arnaud-Guilhem
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arnaud-Guilhem compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arnaud-Guilhem
Quel est le prix au m² à Arnaud-Guilhem en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arnaud-Guilhem ?
Est-il intéressant d'investir à Arnaud-Guilhem ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arnaud-Guilhem ?
Arnaud-Guilhem est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arnaud-Guilhem n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :