Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Annéville-la-Prairie
À Annéville-la-Prairie, le prix immobilier médian ressort à 2 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 95 habitants, avec un parc de 49 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 790 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Annéville-la-Prairie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Annéville-la-Prairie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Annéville-la-Prairie. La fourchette observée va de 1 515 €/m² au premier quartile à 2 197 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,59 €/m² et le loyer maison à 6,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 790 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Annéville-la-Prairie
Annéville-la-Prairie affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,86 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Annéville-la-Prairie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Annéville-la-Prairie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Annéville-la-Prairie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Annéville-la-Prairie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Annéville-la-Prairie
Quel est le prix au m² à Annéville-la-Prairie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Annéville-la-Prairie ?
Est-il intéressant d'investir à Annéville-la-Prairie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Annéville-la-Prairie ?
Annéville-la-Prairie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Annéville-la-Prairie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :