Prix m², loyers et repères d'investissement à Amilly
À Amilly, le prix immobilier médian ressort à 1 763 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 13 582 habitants, avec un parc de 6 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 410 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Amilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 763 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amilly. La fourchette observée va de 1 412 €/m² au premier quartile à 2 127 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 650 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 9,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 410 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Amilly
Amilly affiche une densité de 337 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,12 % de résidences principales, 69,39 % de propriétaires, 7,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 320 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 15,32 %, un retraités à 42,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Amilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amilly est de 37,40 en 2025. Le détail indique 9,20 pour les violences et 15,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amilly compte 9 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 298 commerces et 48 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amilly
Quel est le prix au m² à Amilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amilly ?
Est-il intéressant d'investir à Amilly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amilly ?
Amilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :