Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Abriès-Ristolas
À Abriès-Ristolas, le prix immobilier médian ressort à 2 597 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 374 habitants, avec un parc de 907 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 790 €, le loyer mensuel de 733 € et la rentabilité brute de 4,84 %.
Prix immobilier à Abriès-Ristolas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Abriès-Ristolas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 597 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Abriès-Ristolas. La fourchette observée va de 1 865 €/m² au premier quartile à 3 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,47 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 790 €, un loyer mensuel de 733 € et 8 796 € de loyer annuel, soit 4,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Abriès-Ristolas
Abriès-Ristolas affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 21,94 % de résidences principales, 59,99 % de propriétaires, 2,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 460 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 51,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Abriès-Ristolas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Abriès-Ristolas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Abriès-Ristolas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Abriès-Ristolas compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Abriès-Ristolas
Quel est le prix au m² à Abriès-Ristolas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Abriès-Ristolas ?
Est-il intéressant d'investir à Abriès-Ristolas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Abriès-Ristolas ?
Abriès-Ristolas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Abriès-Ristolas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :