Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Yzeures-sur-Creuse
À Yzeures-sur-Creuse, le prix immobilier médian ressort à 1 161 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 348 habitants, avec un parc de 931 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 270 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 8,79 %.
Prix immobilier à Yzeures-sur-Creuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Yzeures-sur-Creuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 161 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Yzeures-sur-Creuse. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 1 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 98 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 6,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 270 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 8,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Yzeures-sur-Creuse
Yzeures-sur-Creuse affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,62 % de résidences principales, 74,28 % de propriétaires, 12,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un chômage de 11,54 %, un retraités à 42,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Yzeures-sur-Creuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Yzeures-sur-Creuse est de 146,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,64 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Yzeures-sur-Creuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Yzeures-sur-Creuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Yzeures-sur-Creuse
Quel est le prix au m² à Yzeures-sur-Creuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Yzeures-sur-Creuse ?
Est-il intéressant d'investir à Yzeures-sur-Creuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Yzeures-sur-Creuse ?
Yzeures-sur-Creuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Yzeures-sur-Creuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :