Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bossay-sur-Claise
À Bossay-sur-Claise, le prix immobilier médian ressort à 1 266 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 733 habitants, avec un parc de 553 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 620 €, le loyer mensuel de 521 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Bossay-sur-Claise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bossay-sur-Claise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 266 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bossay-sur-Claise. La fourchette observée va de 889 €/m² au premier quartile à 1 998 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,45 €/m² et le loyer maison à 6,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 620 €, un loyer mensuel de 521 € et 6 252 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bossay-sur-Claise
Bossay-sur-Claise affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,15 % de résidences principales, 88,41 % de propriétaires, 12,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 11,78 %, un retraités à 47,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bossay-sur-Claise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bossay-sur-Claise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bossay-sur-Claise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bossay-sur-Claise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bossay-sur-Claise
Quel est le prix au m² à Bossay-sur-Claise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bossay-sur-Claise ?
Est-il intéressant d'investir à Bossay-sur-Claise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bossay-sur-Claise ?
Bossay-sur-Claise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bossay-sur-Claise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :